Te Winkelhof 22

Omschrijving

In een rustige woonomgeving ligt dit 3-kamerappartement (ca. 70m2) met ruim terras op het Oosten. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en heeft een ruime living met een open keuken. De openslaande deuren bieden toegang tot het zonnige terras. Bij het appartement behoort 1 berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw, welke omstreeks 1980 is gebouwd midden in de Geleerdenwijk van Heemstede. Station Heemstede/Aerdenhout bevindt zich op 5 minuten fietsafstand, net als het Centrum van Heemstede, wandelgebied Leyduin en de waterleidingduinen.

Het appartement behoeft enige modernisering / onderhoud.

**Zie voor juiste beeldvorming van dit object de foto’s, plattegronden, woningfilm en/of de 360gr foto’s op onze website**

Parterre:
Afsluitbare entree met brievenbussen en bellentableau, eigen berging v.v. elektra.

2e etage (bovenste verdieping);
entree, ruime hal met videofoon, toilet met fonteintje en opstelling c.v.-combiketel, lichte badkamer met ligbad/douche-combinatie, wastafelmeubel en aansluiting voor was-/droogapparatuur. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar riant en zonnig dakterras op het Oosten, open haard, open keuken met diverse apparatuur, 2 slaapkamers.

ALGEMEEN:
- Tevens ideaal voor belegging/ verhuur
- Lichte woning vanwege de zijramen
- Woonoppervlakte 70m2, inhoud 235m3 conform NEN2580
- Kleinschalige VvE; servicekosten € 88,- per maand
- CV combiketel 2011 (onderhouden middels onderhoudscontract)
- Actieve en gezonde VvE
- Bouwjaar 1979
- Voorzien van dubbel glas
- Slaapkamers recentelijk voorzien van nieuwe (kunststof-) kozijnen met dubbele beglazing.
- Geen bovenburen, veel privacy!
- Nabij Groenendaalse bos

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting kan indien gewenst spoedig. Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 235 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 28 HRC Compact (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 88,00 Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 8915 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 8910 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties