BDK Makelaars
Steenbokstraat 36
2024 RJ Haarlem
Tel: 023 5241212
info@bdkmakelaars.nl
Te Winkelhof 22, 2105 TA Heemstede
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Omschrijving
In een rustige woonomgeving ligt dit 3-kamerappartement (ca. 70m2) met ruim terras op het Oosten. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en heeft een ruime living met een open keuken. De openslaande deuren bieden toegang tot het zonnige terras. Bij het appartement behoort 1 berging op de begane grond.
Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw, welke omstreeks 1980 is gebouwd midden in de Geleerdenwijk van Heemstede. Station Heemstede/Aerdenhout bevindt zich op 5 minuten fietsafstand, net als het Centrum van Heemstede, wandelgebied Leyduin en de waterleidingduinen.
Het appartement behoeft enige modernisering / onderhoud.
**Zie voor juiste beeldvorming van dit object de foto’s, plattegronden, woningfilm en/of de 360gr foto’s op onze website**
Parterre:
Afsluitbare entree met brievenbussen en bellentableau, eigen berging v.v. elektra.
2e etage (bovenste verdieping);
entree, ruime hal met videofoon, toilet met fonteintje en opstelling c.v.-combiketel, lichte badkamer met ligbad/douche-combinatie, wastafelmeubel en aansluiting voor was-/droogapparatuur. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar riant en zonnig dakterras op het Oosten, open haard, open keuken met diverse apparatuur, 2 slaapkamers.
ALGEMEEN:
- Tevens ideaal voor belegging/ verhuur
- Lichte woning vanwege de zijramen
- Woonoppervlakte 70m2, inhoud 235m3 conform NEN2580
- Kleinschalige VvE; servicekosten € 88,- per maand
- CV combiketel 2011 (onderhouden middels onderhoudscontract)
- Actieve en gezonde VvE
- Bouwjaar 1979
- Voorzien van dubbel glas
- Slaapkamers recentelijk voorzien van nieuwe (kunststof-) kozijnen met dubbele beglazing.
- Geen bovenburen, veel privacy!
- Nabij Groenendaalse bos
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.785,71
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
kan indien gewenst spoedig.
Bijdrage VVE p/m
€ 88,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
235 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Dakterras
Ja
Energie
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch 28 HRC Compact (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heemstede
Sectie
B
Perceelnummer
8915
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heemstede
Sectie
B
Perceelnummer
8910
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom