Generaal Bothastraat 58

Omschrijving

*Casco woonhuis in gewilde buurt nabij Generaal Cronjestraat*

Geheel te renoveren tussenwoning met achtertuin op het Zuidoosten.
Het woonoppervlak, thans circa 80m2, kan vergroot worden middels het plaatsen van een extra verdieping alsmede een aanbouw. Aanbouw kan vergunningsvrij tot een diepte van 4 meter waarbij vervolgens voldoende tuin overblijft.
Vergunning voor de opbouw is aanwezig.
Documentatie aangaande deze vergunningsaanvraag kan worden opgevraagd bij de makelaar.

Gunstige ligging t.o.v. winkelstraat de Cronjé en het Julianapark, grote supermarkt AH, scholen, sportfaciliteiten en uitvalwegen naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Alkmaar. Het NS station en het bruisende centrum van Haarlem, met zijn vele restaurantjes en uitgaansgelegenheden, bereikt u met maximaal 10 minuten fietsen. Het strand van Bloemendaal en de duinen bevinden zich op een klein half uur fietsen. 

Bouwjaar circa 1906
Huidige woonoppervlak circa 80 m2, kan worden vergroot tot ca. 120m2
Perceelgrotte 84 m2 (eigen grond)
WOZ-waarde € 319.000,00 (peildatum januari 2021)
Indicatie waarde na realisatie volledige renovatie, incl. aan- en opbouw, € 650.000,--
Vergunning voor de opbouw is aanwezig.
"op staal" gefundeerd dus geen (houten) palen
Plafondhoogte begane grond circa 3 meter
Parkeren middels vignet (geen wachtlijst)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.375,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 84 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-12-2030 Isolatie Geen isolatie Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (10.0 m bij 3.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verwaarloosd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 1735 Oppervlakte 84 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties