BDK Makelaars
Steenbokstraat 36
2024 RJ Haarlem
Tel: 023 5241212
info@bdkmakelaars.nl
Generaal Bothastraat 58, 2021 JV Haarlem
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
*Casco woonhuis in gewilde buurt nabij Generaal Cronjestraat*
Geheel te renoveren tussenwoning met achtertuin op het Zuidoosten.
Het woonoppervlak, thans circa 80m2, kan vergroot worden middels het plaatsen van een extra verdieping alsmede een aanbouw. Aanbouw kan vergunningsvrij tot een diepte van 4 meter waarbij vervolgens voldoende tuin overblijft.
Vergunning voor de opbouw is aanwezig.
Documentatie aangaande deze vergunningsaanvraag kan worden opgevraagd bij de makelaar.
Gunstige ligging t.o.v. winkelstraat de Cronjé en het Julianapark, grote supermarkt AH, scholen, sportfaciliteiten en uitvalwegen naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Alkmaar. Het NS station en het bruisende centrum van Haarlem, met zijn vele restaurantjes en uitgaansgelegenheden, bereikt u met maximaal 10 minuten fietsen. Het strand van Bloemendaal en de duinen bevinden zich op een klein half uur fietsen.
Bouwjaar circa 1906
Huidige woonoppervlak circa 80 m2, kan worden vergroot tot ca. 120m2
Perceelgrotte 84 m2 (eigen grond)
WOZ-waarde € 319.000,00 (peildatum januari 2021)
Indicatie waarde na realisatie volledige renovatie, incl. aan- en opbouw, € 650.000,--
Vergunning voor de opbouw is aanwezig.
"op staal" gefundeerd dus geen (houten) palen
Plafondhoogte begane grond circa 3 meter
Parkeren middels vignet (geen wachtlijst)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.375,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
84 m²
Inhoud
250 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
23-12-2030
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
31 m² (10.0 m bij 3.1 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verwaarloosd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoten
Sectie
B
Perceelnummer
1735
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom