Alexander Polaplein 13

Omschrijving

Alexander Polaplein 13 te Haarlem
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Prettige gezinswoning (118m2 woonoppervlakte) met voor- en zonnige achtertuin voorzien van schuur en achterom, gelegen aan een speelplantsoen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Ligging aan de oostzijde van Haarlem in de directe nabijheid van station Spaarnwoude en de uitvalswegen.

De woning is gebouwd in 1997, geheel geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing, vloer-, dak-, spouwmuurisolatie. Door de hoekligging heeft deze woning extra ramen hetgeen optimaal daglicht creëert.

Met minimale aanpassing is het aantal slaapkamers te vergroten, de woning geeft namelijk de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op zowel de eerste als de tweede verdieping waardoor een totaal van 5 slaapkamers gerealiseerd kan worden.

**Zie voor juiste beeldvorming de foto’s, plattegronden, woningfilm en/of de 360gr foto’s op onze website**

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast; toilet met fontein; open keuken (2003) gesitueerd aan de voorzijde; tuingerichte woonkamer met vaste kast onder de trap; achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom/ zijentree.
1e etage: overloop; 2 slaapkamers (3e kamer mogelijk); royale badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en 2e (vrijdragend) toilet.
2e etage: overloop; bergruimte met CV-opstelling en aansluiting wasapparatuur; ruime zolderkamer met velux-dakramen. Mogelijkheid om hier 2 kamers te realiseren.
3e etage: bergvliering

- Woonoppervlakte 118 m2, inhoud 420m3
- Perceelgrootte 141 m2 (eigen grond).
- Warm water en verwarming middels CV-combiketel (Remeha Calenta uit 2016)
- Goede mogelijkheden voor parkeren

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.177,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 420 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (13.5 m bij 5.67 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie P Perceelnummer 3297 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties