Spaarndamseweg 274 rd

Omschrijving

** Volledig verhuurd Beleggingsobject; Spaarndamseweg 274 A en B te Haarlem **

Op centrale locatie, aan het Spaarne en in de directe nabijheid van Winkelcentrum Spaarneboog (met o.a. Vomar, Action en Sportcentrum) en winkelstraat de Cronjé gelegen royaal dubbele bovenhuis van totaal ca. 106 m2 bestaande uit twee zelfstandige, verhuurde appartementen plus achter de woning gelegen (fietsen)berging.
Ligging op loop- en fietsafstand van het NS-/busstation en nabij uitvalswegen. Parkeren kan voor de deur (vrij parkeren).

Huurinkomsten resp. € 885,- en € 900,- per maand;
Huurinkomsten per jaar € 21.420, - (incl. vergoeding verbruik gas/water/elektra)
Kosten verbruik (gas/water/elektra) circa € 2.634,40 per jaar

Huisnummerbesluit en WOZ-beschikking aanwezig; 
WOZ-waardes per peildatum 1 januari 2019:
274 A € 228.000,--
274 B € 232.000,--
Totaal € 460.000,---

Bijzonderheden :
- Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden en foto’s 
- Bouwjaar circa 1937
- Centrale verwarmingsinstallatie 2011 (Remeha Avanta)
- Volledige documentatie aangaande uitgevoerd onderhoud en modernisering beschikbaar

** Bezichtigingen uitsluitend met concreet geïnteresseerden en na voorafgaande afspraak. Uitgebreide documentatie inclusief huurovereenkomsten, rekeningen gebruikslasten etc. worden voorafgaand, op verzoek, verstrekt door BDK Makelaars **

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.160,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CR Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Volledig verhuurde woonruimte (dubbele woonruimte) Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 15893 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties