Omschrijving

** Volledig verhuurd Beleggingsobject; Spaarndamseweg 274 A en B te Haarlem **

Op centrale locatie, aan het Spaarne en in de directe nabijheid van Winkelcentrum Spaarneboog (met o.a. Vomar, Action en Sportcentrum) en winkelstraat de Cronjé gelegen royaal dubbele bovenhuis van totaal ca. 106 m2 bestaande uit twee zelfstandige, verhuurde appartementen plus achter de woning gelegen (fietsen)berging.
Ligging op loop- en fietsafstand van het NS-/busstation en nabij uitvalswegen. Parkeren kan voor de deur (vrij parkeren).

Huurinkomsten resp. € 885,- en € 900,- per maand;
Huurinkomsten per jaar € 21.420, - (incl. vergoeding verbruik gas/water/elektra)
Kosten verbruik (gas/water/elektra) circa € 2.634,40 per jaar

Huisnummerbesluit en WOZ-beschikking aanwezig; 
WOZ-waardes per peildatum 1 januari 2019:
274 A € 228.000,--
274 B € 232.000,--
Totaal € 460.000,---

Bijzonderheden :
- Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden en foto’s 
- Bouwjaar circa 1937
- Centrale verwarmingsinstallatie 2011 (Remeha Avanta)
- Volledige documentatie aangaande uitgevoerd onderhoud en modernisering beschikbaar

** Bezichtigingen uitsluitend met concreet geïnteresseerden en na voorafgaande afspraak. Uitgebreide documentatie inclusief huurovereenkomsten, rekeningen gebruikslasten etc. worden voorafgaand, op verzoek, verstrekt door BDK Makelaars **