Corantijnstraat 28

Omschrijving

In een rustig en kindvriendelijke straat gelegen, halfvrijstaande (hoek-)woning met voortuin, ruime oprit, grote stenen garage en circa 17 meter diepe, zonnige achtertuin op het westen. De woning is in 1985 en 2003 ingrijpend verbouwd en aangepast, onder andere een herindeling van ruimtes en vernieuwing electra.
Recent is de woning voorzien van een nieuw toilet (2016) en een nieuwe badkamer (2019).
 
De woning is zeer gunstig gelegen, op korte afstand van de gezellige winkelstraat, supermarkt, de dorpskern met de diverse horecafaciliteiten, scholen, sportaccommodaties en bus- en treinverbindingen. Het recreatiegebied Spaarnwoude, de duinen en het strand en ook het centrum van Haarlem liggen op fietsafstand. Zeker is de ligging ideaal ten opzichte van de uitvals- en snelwegen naar Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Schiphol.
 
Indeling:

Begane grond:

Voortuin, entree/vestibule, meterkast met 10 groepen, waarvan 2 groepen krachtstroom; modern toilet; royale, breed uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een open keuken met toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder andere een boiler voor warm watervoorziening, 5-pits kookplaat en grilloven.

Grote, op het westen gelegen achtertuin, met de gehele dag zon; ruime stenen garage voorzien van elektra-, water- en wasmachine-aansluiting. Er is vanuit de achtertuin recht van overpad naar de Antillenstraat om indien gewenst een achterom te maken. 

1e etage: overloop, 3 slaapkamers, twee grote met een speelse indeling en een wat kleinere (alle drie voorzien van een vaste internet- c.q. kabelaansluiting); moderne badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel met een verwarmde en van ledlicht voorziene spiegel; een zwevend toilet. De badkamer is recent gerenoveerd.

2e etage: ruime open zolder/slaapkamer met veel bergruimte, de ingebouwde cv-combiketel en een dakkapel aan de achterzijde.

De woning is voorzien van dubbelglas, de buitenmuren en vloeren zijn geïsoleerd en heeft een -recent vastgesteld- energielabel C. Een deel van de ramen en de dakkapel is van kunststof.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca 1956.
- Woonoppervlak ca. 121 m2.
- Perceelsgrootte: 283m2 (eigen grond).
- Inhoud ca. 425 m3, exclusief garage.
- Royale oprit met ruime parkeerplaats voor auto's en motoren.
- Stenen garage (circa 7,53 x2,80m).
- CV-combiketel, Remeha Calenta (bouwjaar ca. 2012).
- Elektra 10 groepen en 2 krachtstroomgroepen (voor bijv. een sauna-aansluiting) een aardlekschakelaar en grondaarding.
- Fundering "op staal".
- Dak-, gevel- en glasisolatie. Nagenoeg alle ramen zijn dubbel glas;
- Comfortabele badkamer en modern toilet.
- Oplevering in overleg, keuze notaris bij koper.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.256,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 283 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (17.0 m bij 9.9 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (753 bij 280) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie O Perceelnummer 605 Oppervlakte 283 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties