Broeder Josephlaan 18

Omschrijving

IDEAAL VOOR PRAKTIJK AAN HUIS OF GELIJKVLOERS WONEN.

Op loopafstand van het gezellige centrum van Heemstede en het Groenendaalse Bos, in rustige villawijk met veel groen en waterpartijen gelegen, zeer goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning (ca. 157m2 woonoppervlak) met een separate PRAKTIJKRUIMTE, parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijk zonnige achtertuin met veel privacy op het oosten. De woning is in 2002 nagenoeg volledig verbouwd.

Indeling:

Parterre: entree/hal, toilet met fonteintje en garderobekast, lichte uitgebouwde woonkamer met gashaard en vloerverwarming, open keuken met diverse (inbouw)apparatuur waaronder 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en heteluchtoven.

De voormalige garage is (met vergunning) omgebouwd tot een zelfstandige praktijkruimte met een lichtkoepel, wachtruimte en een toiletruimte, deze praktijkruimte is eveneens binnendoor bereikbaar.

1e etage: overloop met bergruimte, 4 slaapkamers, badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel en 3e toilet.

- bouwjaar ca. 1969
- woonoppervlak ca. 157m2
- perceel 312m2 eigen grond
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR glas (2002)
- dak vernieuwd en geïsoleerd (2002)
- uitbouw woonkamer (2002)
- 18 zonnepanelen (2016)
- badkamer voorzien van vloerverwarming
- elektrische vloerverwarming in de aanbouw en de woonkamer aan de voorzijde
- fietsenberging aan de voorzijde
- de praktijkruimte is eenvoudig te wijzigen in een slaapkamer met badkamer

Op loopafstand van de winkelstraat Binnenweg en het wandelbos Groenendaal. Het NS station, de duinen, het strand en het centrum van Haarlem liggen op fietsafstand. De woning is gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de richting van Amsterdam, Schiphol, Den-Haag en Alkmaar.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 898.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.719,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 312 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 547 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-01-2032 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel II (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 134 m² (12.6 m bij 10.64 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2002 vernieuwd en v.v. isolatie Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 8173 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties