Cremerplein 24

Omschrijving

Goed onderhouden jaren-30 bovenwoning met over de gehele breedte een balkon (Zuid). Rustige ligging met aan de voorzijde uitzicht over het Cremerplein.

De woning is gelegen in de 'Van Zeggelenbuurt', nabij de buurtwinkels van de Amsterdamstraat, diverse scholen en kinderopvang. Het centrum van Haarlem is op nog geen 10 minuten fietsen. De A200 richting de A9/A5 is snel te bereiken en ook station Haarlem en NS station Spaarnwoude zijn makkelijk per fiets of auto bereikbaar.

**Zie voor juiste beeldvorming de foto’s, plattegronden, woningfilm en/of de 360gr foto’s op onze website**

Indeling:
Parterre: entree/hal.
1e etage: overloop, nette toiletruimte, dichte, eenvoudige keuken met toegang tot het balkon, royale L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar het zonnige balkon.
Vanuit de woonkamer uitzicht over het Cremerplein.
2e etage: overloop met daklicht en opstelling cv-installatie, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, 2e toilet (sanibroyeur) en wasmachine aansluiting.
Bergvliering

- bouwjaar circa 1935
- woonoppervlak circa 87m2
- mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras van ca 18m2 (Zuid) op de tweede etage (toestemming/vergunning benodigd)
- privé berging (bouwjaar 2018) bereikbaar via achterom
- CV combiketel (Remeha, bj. 2020)
- nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- energielabel D
- actieve VvE, servicekosten € 75,- p/m
- balkonrenovatie door VVE gepland voor 2024
- fundering betonnen palen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.310,34 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 312 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-02-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie P Perceelnummer 3156 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties