Romolenstraat 8 zw

Omschrijving

Op loopafstand van de Haarlemse Binnenstad, in de gewilde "Oude Amsterdamse buurt" gelegen jaren '30 benedenwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, vrijstaande houten schuur en een achterom.

Deze sfeervolle benedenwoning heeft nog originele details als openslaande deuren, glas-in-lood, wandtegels, natuurstenen schouw en paneeldeuren.

De ligging is ideaal. Winkels, ateliers, eetcafés en restaurants maar ook uitgaansgelegenheden, musea, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Ook hoofdwegen zijn om de hoek waardoor plaatsen als Amsterdam, Den Haag en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Het NS-station is maar op 5 minuten fietsafstand.

**Zie voor juiste beeldvorming de foto’s, plattegronden, woningfilm en/of de 360gr foto’s op onze website**

Indeling:
Parterre: entree/hal met originele wandtegels, trapkast, badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel, woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, eenvoudige open keuken met (inbouw)apparatuur en eveneens een deur naar de achtertuin

- bouwjaar circa 1936
- woonoppervlak circa 43m2
- actieve VvE
- servicekosten € 65,- per maand
- nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing
- CV-combiketel, Remeha, bouwjaar 2013
- parkeren middels parkeervergunning (geen wachtlijst)
- extra parkeergelegenheid door achtergelegen parkeerterrein

Overdracht Status Verkocht Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.395,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 67,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 43 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 151 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-04-2026 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (3.8 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 67,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie E Perceelnummer 5776 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties