Jan Luykenstraat 14

Omschrijving

In het kindvriendelijke Vondelkwartier in Haarlem Noord gelegen royale eengezinswoning (jaren '30) met een voortuin, diepe zonnige achtertuin met een vrijstaande houten berging en een achterom.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse buurtwinkels, het winkelcentrum Marsmanplein, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, natuurgebied "De Hekslootpolder", Westbroekplas en recreatiegebied Spaarnwoude. Het centrum van Haarlem, het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar.

**Zie voor juiste beeldvorming de foto’s, plattegronden, woningfilm en/of de 360gr foto’s op onze website**

Indeling:
Parterre: entree/hal, toilet met fonteintje, trapkast, eenvoudige dichte keuken met 4 pits gasfornuis en combimagnetron, lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
2e etage: royale zolder met CV opstelling. Meerdere kamers mogelijk.

Het woonoppervlak kan vergroot worden middels een uitbouw aan de achterzijde en/of het plaatsten van twee dakkapellen (dakkapel voorzijde is vergunningsplichtig).

- bouwjaar 1937
- woonoppervlak circa 104m2
- perceelgrootte 146m2 (eigen grond)
- CV combiketel (Intergas, bj 2018)
- deels voorzien van dubbele beglazing
- woonkamer muren en plafonds glad gestuct
- fundering 'op staal' (geen houten palen)
- oplevering in overleg, kan eventueel spoedig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.759,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 357 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-11-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (17.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie A Perceelnummer 1437 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties