Rollandslaan 101

Omschrijving

Aan een brede en groene laan, in het gewilde “Ramplaankwartier”, ligt deze karakteristieke jaren ’30 woning met uitzicht over een waterpartij. Deze, naar eigen wens volledig te renoveren, royale eengezinswoning heeft een voortuin, ruime achtertuin met een vrijstaande stenen schuur en achterom.

De woning is centraal gelegen t.o.v. het levendige centrum van Haarlem, landgoed Elswout, de duinen, het strand, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en het openbaar vervoer.

**Zie voor juiste beeldvorming de foto’s, plattegronden, woningfilm en/of de 360gr foto’s op onze website**

Indeling:
Parterre: vestibule met originele details als granitovloer, wandtegels, spiegel en paraplubak, hal, toilet met fontein, woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, dichte keuken met servieskast.

1e etage: overloop met separaat toilet, vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafel.

2e etage: overloop met voorzolder, 2 slaapkamers met aan de voorzijde een dakkapel.

3e etage: bergvliering.


ALGEMEEN:
- Bouwjaar 1938.
- Woonoppervlakte ca. 121 m2.
- Perceelgrootte 140 m2, eigen grond.
- Het woonoppervlak kan worden vergroot d.m.v. een uitbouw en/of dakkapel aan de achterzijde.
- Rustig gelegen aan brede laan met vrij uitzicht op water en groen.
- Vrij parkeren.
- Originele details aanwezig zoals paneeldeuren, glas in lood, wandtegels, granitovloer en paraplubak.
- Woning dient opgeknapt te worden.
- Slechts 10 minuten fietsen naar NS-station en Haarlem Centrum.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.958,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 410 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 27-12-2020 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie T Perceelnummer 3438 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties