Voorzorgstraat 32
2013 VR HaarlemOmschrijving
***Verrassend vierkamerwoonhuis in de Leidsebuurt***De woning is beduidend royaler en functioneler dan de smalle voorgevel doet vermoeden; zie ook de beschikbare plattegronden van de woning!
Indeling:
Entree met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaars); sfeervolle woonkamer (ca. 28 m2) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ca. 18m2) op het westen;...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
***Verrassend vierkamerwoonhuis in de Leidsebuurt***De woning is beduidend royaler en functioneler dan de smalle voorgevel doet vermoeden; zie ook de beschikbare plattegronden van de woning!
Indeling:
Entree met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaars); sfeervolle woonkamer (ca. 28 m2) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ca. 18m2) op het westen; aangebouwde, semi-open keuken, aan beide zijden v.v. keukenblok met diverse apparatuur (koel/vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, gascomfort, RVS afzuigkap en close-in boiler); toiletruimte v.v. vrijdragend toilet; bijkeuken / schuur v.v. aansluitingen voor was-/droogapparatuur en handdoekradiator;
1e verdieping:
Overloop; separaat 2e (vrijdragend) toilet v.v. fontein; doucheruimte (2012) v.v douche, wastafel en vloerverwarming; slaapkamer voorzijde (2.60x3.35) v.v. vaste kast; achterslaapkamer (3.90x2.00); achterslaapkamer (2.80x2.10) met vaste trap naar :
entresol/zolder met opstelling cv-ketel (Intergas HRE 2018).
- Bouwjaar ca. 1890
- Voormalige huurwoning; woning behoeft onderhoud en modernisering.
- "Algehele renovatie" 2003, doucheruimte vernieuwd 2012, CV-ketel 2018, buitenschilderwerk 2018
- Woonoppervlakte ca. 69 m2 exclusief intern bereikbare bijkeuken en exclusief dmv vaste trap bereikbare vliering
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Alle verdiepingen (incl. de entresol/zolder) voorzien van laminaatvloer
- De zonnige en vrij gelegen tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en bijkeuken
*** Surprising four-room house in the Leidsebuurt ***
The house is significantly more spacious and functional than the narrow facade would suggest; see also the available floor plans of the house!
Layout:
Entrance with meter cupboard (7 groups, earth leakage switches); attractive living room (approx. 28 m2) with patio doors to the sunny backyard (approx. 18m2) on the west; attached, semi-open kitchen, on both sides with kitchen unit with various equipment (fridge / freezer, dishwasher, combi microwave, gas comfort, stainless steel extractor hood and close-in boiler); toilet room with cantilevered toilet; utility room / shed with connections for washing / drying equipment and towel radiator;
1st floor:
Overflow; separate 2nd (cantilevered) toilet with fountain; shower room (2012) with shower, sink and underfloor heating; front bedroom (2.60x3.35) with fixed cupboard; rear bedroom (3.90x2.00); rear bedroom (2.80x2.10) with fixed stairs to:
mezzanine / attic with central heating boiler (Intergas HRE 2018).
- Built around 1890
- Former rental home; house requires maintenance and modernization.
- "Overall renovation" 2003, shower room renewed 2012, boiler 2018, exterior painting 2018
- Living area approx. 69 m2 excluding internally accessible utility room and exclusive attic accessible by fixed staircase
- Almost fully equipped with double glazing
- All floors (including the mezzanine / attic) with laminate flooring
- The sunny and secluded garden is accessible from the living room, kitchen and utility room
The house is significantly more spacious and functional than the narrow facade would suggest; see also the available floor plans of the house!
Layout:
Entrance with meter cupboard (7 groups, earth leakage switches); attractive living room (approx. 28 m2) with patio doors to the sunny backyard (approx. 18m2) on the west; attached, semi-open kitchen, on both sides with kitchen unit with various equipment (fridge / freezer, dishwasher, combi microwave, gas comfort, stainless steel extractor hood and close-in boiler); toilet room with cantilevered toilet; utility room / shed with connections for washing / drying equipment and towel radiator;
1st floor:
Overflow; separate 2nd (cantilevered) toilet with fountain; shower room (2012) with shower, sink and underfloor heating; front bedroom (2.60x3.35) with fixed cupboard; rear bedroom (3.90x2.00); rear bedroom (2.80x2.10) with fixed stairs to:
mezzanine / attic with central heating boiler (Intergas HRE 2018).
- Built around 1890
- Former rental home; house requires maintenance and modernization.
- "Overall renovation" 2003, shower room renewed 2012, boiler 2018, exterior painting 2018
- Living area approx. 69 m2 excluding internally accessible utility room and exclusive attic accessible by fixed staircase
- Almost fully equipped with double glazing
- All floors (including the mezzanine / attic) with laminate flooring
- The sunny and secluded garden is accessible from the living room, kitchen and utility room
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.710,14
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
Kan indien gewenst spoedig
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1890
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
68 m²
Inhoud
274 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Vloerverwarming, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
18-12-2030
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
20 m² (6.5 m bij 3.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
H
Perceelnummer
354
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
