Raafstraat 37

Omschrijving

Degelijke, te moderniseren gezinswoning (bj. 1939), gelegen in de Vogelbuurt in Haarlem-Noord met voortuin en zonnige achtertuin (Zuidwest) met schuur en een achterom.

De achtergevel is (origineel) recht opgetrokken op de eerste etage waardoor er een functionele indeling is van totaal ca. 94
m2 woonoppervlakte, verdeeld over 3 verdiepingen. Er zijn interessante mogelijkheden om de woonoppervlakte uit te breiden d.m.v aanbouw en/of dakkapel.

Diverse voorzieningen zoals o.a. winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.

Parterre: Entree met meterkast, hal, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met erker en schuifpui naar de achtertuin, eenvoudige dichte keuken, eveneens met toegang tot de achtertuin.

1e etage: Overloop, 3 slaapkamers, vaste kasten, gedateerde badkamer

2e etage (bereikbaar via vaste trap): Zolderverdieping bestaande uit overloop, wasruimte, slaapkamer, opstelling c.v-installatie. De zolderetage biedt mogelijkheid de oppervlakte te vergroten waarbij realisatie van 2 kamers eventueel mogelijk is.

- De woning behoeft modernisering
- ‘Op staal’ gefundeerd (geen houten palen)
- Tuin van ca. 50 m2 op het Zuidwesten met achterom
- Woonoppervlakte ca 94 m2.
- Inhoud 345 m3
- Perceeloppervlakte 125 m2, eigen grond
- Geheel voorzien van kunststof ramen v.v. dubbele beglazing
- CV-gas installatie (Remeha Aventa)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.723,40 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig, evt 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 345 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Aventa (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.35 m bij 5.74 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen gedateerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 13238 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties