Saenredamstraat 23 rd

Omschrijving

** Volledig verhuurd Beleggingsobject; Saenredamstraat 23A en 23B te Haarlem **

Op zeer centrale locatie, in de directe nabijheid van Centraal Station, uitvalswegen, het centrum van Haarlem en
Winkelcentrum Cronjestraat gelegen goed onderhouden, gemoderniseerd dubbel bovenhuis van totaal ca. 89 m2 bestaande uit twee zelfstandige, verhuurde appartementen. De twee appartementen zijn keurig onderhouden en bewoond.

Huurinkomsten resp. € 913,25 en € 930,- per maand;
Huurinkomsten per jaar € 22.119, - (incl. vergoeding verbruik gas/water/elektra)
Kosten verbruik (gas/water/elektra) circa € 1.989 per jaar (referentieperiode 2019)

Huisnummerbesluit en WOZ-beschikking met aanduidingen A en B aanwezig;

Bijzonderheden :
- Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden en foto’s
- Bouwjaar circa 1894, volledige interne renovatie 2017
- Fundering op staal (geen houten palen)
- Volledige documentatie aangaande uitgevoerd onderhoud en modernisering beschikbaar

** Bezichtigingen uitsluitend met concreet geïnteresseerden en na voorafgaande afspraak. Uitgebreide documentatie inclusief huurovereenkomsten, rekeningen gebruikslasten etc. worden voorafgaand, op verzoek, verstrekt door BDK Makelaars **

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.932,58 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1894 Bouwjaar toelichting renovatie 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-09-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha quinta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie G Perceelnummer 4165 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties