Bloemendaalseweg 153

Omschrijving

Dit charmante herenhuis, met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 274 m2, ligt aan de rand van de sfeervolle dorpskern van Bloemendaal. Met zijn karakteristieke uitstraling, ruime afmetingen, hoge plafonds en verrassende indeling (door ligging op een duin) biedt deze woning met totaal 4 volwaardige verdiepingen talloze mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het hebben van een au pair of kantoor/praktijk aan huis. De woning heeft een diepe voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, met een achterom naar het rustige Bleekerspad.

De ligging van deze woning is echt ideaal. Het gezellige centrum van Bloemendaal is op loopafstand, waar je kunt genieten van de sfeer en de vele winkels en restaurants. Op de hoek van de straat vind je restaurant Locael met een sfeervol terras, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van een hapje en drankje.

Op slechts 4 km afstand bevindt zich het historische stadshart van Haarlem, met zijn bruisende cultuur, winkels en uitgaansgelegenheden. Op nog geen 5 km afstand vind je de prachtige stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort, waar je kunt genieten van ontspannende wandelingen of verfrissende duik in de zee. Nationaal Park Zuid-Kennemerland en duinmeer 't Wed liggen op slechts enkele minuten fietsafstand, waar je de natuur in al zijn pracht kunt verkennen. Bovendien biedt de directe woonomgeving van deze mooie gezinsvilla uitstekende verbindingen naar diverse uitvalswegen, zoals naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden.

Indeling:

Op de parterre betreed je de woning via de entree/vestibule met originele wandtegels en een prachtige granitovloer. Hier vind je ook de ruime hal, een toilet met fonteintje, een royale woonkamer met een serre en een kamer die mogelijkheid biedt voor een keuken.

Het souterrain is voorzien van een hal, een douche, een toilet met fonteintje, een ruime keuken met toegang tot de achtertuin, een tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, berg/stookruimte en een wijnkelder.

Op de eerste etage vind je een lichte overloop, een toilet met fonteintje, een L-vormige kamer (voorheen 2 kamers) met een open haard, een vaste kast en openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde. Daarnaast is er een slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde en een ruime keuken/badkamer.

De tweede etage beschikt over een overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, een voorzolder met veel bergruimte en toegang tot de vliering.

Dit prachtige herenhuis in Bloemendaal is een unieke kans. Laat je verrassen door de stijlvolle details, de ruimtelijke indeling en de vele mogelijkheden die deze woning biedt.

- bouwjaar 1911
- woonoppervlak ca. 274 m2
- perceel: 300m2 eigen grond
- 'op staal' gefundeerd
- voorgevel gereinigd, geïmpregneerd en v.v. een knipvoeg
- geheel naar eigen wens te verbouwen en in te richten
- glasvezelaansluiting
- dicht bij de winkels en schaatsbaan
- in directe omgeving diverse Lagere en Middelbare scholen en mogelijkheden voor Hoger Onderwijs binnen loop- en fietsafstand

Overdracht Status Verkocht Prijs € 1.240.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.525,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 274 m² Perceeloppervlakte 300 m² Inhoud 1072 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-05-2033 Isolatie Voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 149 m² (16.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie A Perceelnummer 6409 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties