Omschrijving

Karakteristiek, zeer goed onderhouden royaal jaren ‘30 herenhuis (ca. 159 m2 woonoppervlakte) met een voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. De woning heeft een voorgevelbreedte van ruim 7.60 meter en beschikt daarmee over een unieke maatvoering en indeling.

Deze ideale gezinswoning is gelegen aan de rand Planetenwijk/ Bomenbuurt nabij het Planetenplein en het Zaanenpark. De authentieke en karakteristieke elementen zoals o.a. de ronde voordeur, paneeldeuren, granitovloeren, kamer en suite, wandtegels (geplaatst tot de 1e verdieping), natuurstenen schouwen en –vensterbanken en de glas in lood ramen dragen bij aan het unieke karakter van dit sfeervolle woonhuis.

* Zie voor juiste beeldvorming van dit unieke object de foto’s, plattegronden, woningfilm en/of de 360gr foto’s op onze website. *

Indeling:
Parterre: Vestibule met granitovloer, wandtegels, originele ingemetselde paraplubak, originele spiegel, meterkast; hal v.v. origineel tegelwerk, trapopgang (eveneens voorzien van origineel tegelwerk), trapkast, toilet met fontein; sfeervolle woonkamer en suite met fraaie parketvloer, sierplafonds, natuurstenen schouwen v.v. open haard en allesbrander, vaste kasten, erker met glas in lood, natuurstenen vensterbanken, openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken (geplaatst 2012) v.v. voorzien van natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, close in boiler, vriezer, koelkast, 5-pits fornuis, magnetron, oven, afzuigkap, deur naar de zonnige achtertuin; achtertuin (ca. 30 m2) met houten berging en achterom;

1e verdieping: Overloop; toiletruimte; 2 royale slaapkamers waarvan een met kastenwand en openslaande deuren naar het balkon; slaapkamer achterzijde; badkamer voorzijde v.v. bad, separate douche en dubbele wastafel;

2e verdieping: Overloop; 3 royale slaapkamers waarvan 2 met vaste kast en dakkapel; kamer achterzijde voorzien van opstelling cv-ketel (Atag, november 2017) en was-apparatuur;

3e verdieping (vlieringruimte): Door middel van vlizotrap toegang tot de grote bergzolder

- Sfeervolle dertigerjarenwoning
- Vestibuledeuren (v.v. glas in lood) nog beschikbaar
- Unieke maatvoering, voorgevel ca. 7.60 breed
- Woonoppervlakte ca. 159 m2
- Perceelgrootte 142 m2 (eigen grond)
- Zeer veel authentieke-, karakteristieke elementen
- Goede staat van onderhoud
- Begane grond voorzien van parketvloer met bies, visgraat gelegd
- Verdiepingen voorzien van (lamel)parketvloeren
- Goed geïsoleerd en v.v. zonnepanelen; energielabel C
- Voorzien van dubbele beglazing, voorzetramen voor glas in lood
- Dak- en gevelisolatie toegepast
- Dakbedekking (dakpannen, panlatten en dakfolie) vernieuwd in 2012