BDK Makelaars
Steenbokstraat 36
2024 RJ Haarlem
Tel: 023 5241212
info@bdkmakelaars.nl
Krelagestraat 22 rd, 2012 CS Haarlem
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Omschrijving
Charmante, royale bovenwoning (woonoppervlakte ca. 109 m2) v.v. 4 slaapkamers, een heerlijk zonnig terras op het zuiden en een eigen (fietsen-)berging.
Dit karakteristieke object werd gebouwd in 1906 en is in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van de authentieke sfeer. De granitovloer met bies, de paneeldeuren, architraven, ornamenten plafonds (hoogte 3.10m), marmeren schouwen, dakoverstek met gootklossen maar de fraaie openslaande deuren aan zowel de voor- en achterzijde zorgen voor een unieke open sfeer.
Gelegen in een zeer geliefde en rustige straat op loopafstand van het centrum van Haarlem en de Haarlemmerhout. De diverse uitvalswegen, openbare voorzieningen, openbaar vervoer, scholen, bossen en strand zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Parkeren kan in de straat en in de directe omgeving.
**Zie voor juiste beeldvorming van dit unieke object de foto’s, plattegronden, woningfilm en/of de 360gr foto’s op onze website**
Indeling:
Parterre: Entree, gang met granitovloer en originele wandtegels, meterkast, trapopgang.
1e Etage: Hal, toilet met fontein, zeer royale, lichte woonkamer met openslaande deuren welke toegang bieden tot het ruime terras op het zuiden, open moderne keuken voorzien van composiet blad en diverse (inbouw)apparatuur, frans balkon voorzijde; (werk-/slaap) kamer aan de voorzijde.
2e Etage: Overloop met lichtkoepel, toiletruimte, tevens opstelling cv-combiketel; ruime voorslaapkamer met kastenwand, grote slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand, derde (slaap)kamer aan de voorzijde; badkamer met douche, wastafel en opstelling was-apparatuur;
• Bouwjaar circa 1906
• woonoppervlakte 109 m2, terras ca. 13 m2
• Fundering op "staal" (geen houten palen)
• Woning geheel voorzien van dubbele beglazing; energielabel D
• Woonverdieping v.v. houten vloerdelen, slaapverdieping v.v. laminaatvloer
• Gevel gereinigd
• Cv-combiketel Nefit 2016
• Eigen (fietsen)berging, via afgesloten achterom te bereiken
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.899,08
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1907
Bouwjaar toelichting
Beschermd stadsgezicht
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
385 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2016, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
K
Perceelnummer
3006
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom