Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wijde Geldelozepad 31 A&B in Haarlem 2012 EJ

Wijde Geldelozepad 31 A&B

2012 EJ Haarlem
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deels verhuurd object, IDEAAL OBJECT VOOR BELEGGER of voor eigen gebruik in combinatie met aantrekkelijke huurinkomsten.

Op zeer centrale locatie in Haarlem, aan een rustige straat (geen doorgaand verkeer) gelegen bovenhuis van ca. 81 m2 (gebruiksoppervlakte 95m2) bestaande uit twee zelfstandige appartementen.
Beide appartementen beschikken over een balkon/dakterras.
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Deels verhuurd object, IDEAAL OBJECT VOOR BELEGGER of voor eigen gebruik in combinatie met aantrekkelijke huurinkomsten.

Op zeer centrale locatie in Haarlem, aan een rustige straat (geen doorgaand verkeer) gelegen bovenhuis van ca. 81 m2 (gebruiksoppervlakte 95m2) bestaande uit twee zelfstandige appartementen.
Beide appartementen beschikken over een balkon/dakterras.
De tweede etage, 31B, is verhuurd. De eerste etage, 31A, is thans niet in gebruik en wordt leeg opgeleverd. Huuropbrengst tweede etage is € 9.900,-- per jaar, inclusief (vergoeding) gebruikslasten. De laatst betaalde huur voor de de eerste etage, 31A, was tot voor kort € 9.250,-- per jaar inclusief (vergoeding) gebruikslasten.
Het betreft Haarlem Centrum, er is derhalve vanuit gemeente geen vergunningsplicht om het object ook juridisch te splitsen in separate appartementsrechten.

Indeling / omschrijving:
Entree/trapopgang met meterkast

Eerste etage (ca. 46 m2):
Overloop; toiletruimte; doucheruimte met aansluiting was-apparatuur; L-vormige woonkamer; aangebouwde keuken met toegang tot het balkon; slaapkamer.
De eerste etage is voorzien van houten vloerdelen

Tweede etage (ca. 34 m2 woonoppervlakte / 45 m2 gebruiksoppervlakte):
Eigen opgang naar
Zeer sfeervolle woonkamer met open keuken en “open vliering/entresol”; zonnig dakterras van ca. 12 m2; recentelijk vernieuwde badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en aansluiting was-apparatuur; slaapkamer voorzijde
De tweede etage is voorzien van een laminaatvloer
Door middel van vaste steektrap bereikbare open vliering/entresol (hoogte 1,40m.) met opstelling c.v.-combiketel

Gunstige ligging direct bij uitvalswegen, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer (Grote Houtstraat en Tempeliersstraat op steenworp afstand)

Huisnummerbesluit en WOZ-beschikking aanwezig;
WOZ-waardes per peildatum 1 januari 2016:
31A € 153.000,--
31B € 127.000,--
Totaal € 280.000,--

Bijzonderheden
* Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden
* Plafondhoogte 1e etage 2,85 meter, plafondhoogte zolderetage deels 4,15 meter!
* Bouwjaar circa 1902
* Fundering op staal (geen houten palen)
* Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing
* Centrale verwarming en warm water middels combiketel (Vaillant 2006) en close in boiler
* Tweede verdieping voorzien van brede dakkapel (geplaatst 2009)
* divers onderhoud recentelijk uitgevoerd (o.a. goten en badkamer zolderetage)
* Informatie inclusief huurovereenkomst en opgaven gebruikslasten op te vragen bij de makelaar
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 81 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte (dubbele woonruimte) Huidige bestemming Woonruimte
Route van naar Wijde Geldelozepad 31 A&B, 2012 EJ Haarlem

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.