Omschrijving
President Steijnstraat 103 rood en Kloosterstraat 38 te HaarlemOp sfeervolle locatie, op de hoek van de President Steijnstraat en de Kloosterstraat gelegen
Unieke combinatie van een royale bovenwoning (ca. 115 m2) met dakterras en ondergelegen multifunctionele ruimte van ca. 33 m2, thans in gebruik als praktijkruimte.
De bovenwoning (President Steijnstraat 103 rood) heeft...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
President Steijnstraat 103 rood en Kloosterstraat 38 te HaarlemOp sfeervolle locatie, op de hoek van de President Steijnstraat en de Kloosterstraat gelegen
Unieke combinatie van een royale bovenwoning (ca. 115 m2) met dakterras en ondergelegen multifunctionele ruimte van ca. 33 m2, thans in gebruik als praktijkruimte.
De bovenwoning (President Steijnstraat 103 rood) heeft een entree aan de President Steijnstraat, de ruimte op de begane grond (Kloosterstraat 38) heeft een entree aan de Kloosterstraat.
Het betreft twee zelfstandige kadastrale appartementsrechten echter de twee eenheden zijn intern met elkaar verbonden en als geheel in gebruik. De totale gebruiksoppervlakte is daarmee maar liefst 148 m2!
De woning biedt een fraai uitzicht op het Pretoriaplein, een groen plein met speelvoorzieningen en is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Cronjestraat en het Centraal Station.
Dit karakteristieke object werd gebouwd in circa 1906 en is in de loop der jaren gerenoveerd en goed onderhouden.
**Zie voor juiste beeldvorming van dit unieke, multifunctionele object de foto’s, plattegronden, woningfilm en/of de 360gr foto’s op onze website**
Indeling en omschrijving:
Parterre President Steijnstraat 103 rood:
Entree bovenhuis; gang met meterkast; trapopgang
Parterre Kloosterstraat 38 (gerenoveerd 2016):
Entree/hal met trapopgang naar bovenhuis; wastafel; moderne, recentelijk gerealiseerde toiletruimte v.v. fontein; bergruimte; royale, multifunctionele ruimte met een plafondhoogte van ruim 3 meter
1e Etage:
Overloop; toiletruimte;, zeer royale, lichte woonkamer opgedeeld als zitgedeelte v.v. open haard, fraai uitzicht en lichttoetreding middels viertal ramen en frans balkon; eetgedeelte met open keuken v.v. apparatuur als 5 pits fornuis, hotfill en Qooker; bijkeuken v.v. o.a. koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, wasapparatuur en deur naar het dakterras voorzien van zonne-/windscherm en berging; (slaap-/werk)kamer welke tevens fungeert als doorgang naar de ondergelegen ruimte aan de Kloosterstraat.
2e Etage:
Overloop met lichtkoepel; zeer royale slaapkamer aan de voorzijde; zeer royale slaapkamer aan de achterzijde; badkamer voorzien van bad, douchecabine, 3e toilet en dubbel wastafelmeubel;
• Bouwjaar circa 1906
• "op staal" gefundeerd (= geen houten palen)
• Gebruiksoppervlakte 148 m2, terras ca. 17 m2
• Kloosterstraat 38 recentelijk (2016) gerenoveerd
• Woning nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, tevens gedeeltelijk vloer- gevel- en dakisolatie aanwezig
• 2e Etage voorzien van zonwering; tevens nieuwe ramen voorzijde (2016)
• deels in gebruik (geweest) als muziekstudio en als zodanig geïsoleerd
• Gehele object v.v. houten vloerdelen
• Goed onderhouden, buitenschilderwerk recentelijk uitgevoerd
• Cv-combiketel Atag 2010 (onderhoudsbeurt recentelijk uitgevoerd)
• Servicekosten € 80,-- per maand (2 appartementsrechten / adressen)
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.871,62
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 80,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
beneden + bovenwoning
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
540 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte plus bedrijfsruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoten
Sectie
B
Perceelnummer
16210
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoten
Sectie
B
Perceelnummer
16210
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.