BDK Makelaars

Steenbokstraat 36
2024 RJ Haarlem
Tel: 023 5241212
info@bdkmakelaars.nl
Van Riebeecklaan 50, 2024 AJ Haarlem Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Van Riebeecklaan 50 in Haarlem 2024 AJ

Omschrijving

In de zeer gewilde buurt ”de Krim” is deze ruime, goed onderhouden hoekwoning met een voormalige garage omgebouwd tot fraaie tuinkamer en ruime schuur met bergzolder gelegen. De woning beschikt over een ruime voortuin met oprit en een fraai aangelegde achtertuin met 2 terrassen op het westen en een achterom. Tevens is de woning voorzien van fraaie karakteristieke details en is deze zeer centraal gelegen ten opzichte van sportaccommodaties, scholen, NS station Bloemendaal, winkels, duinen, strand, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Begane grond:
entree/hal; vrijdragend toilet met fonteintje; trapkast; moderne keuken v.v. een koelkast, vriezer, vaatwasser, dubbele oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een composiet aanrechtblad; sfeervolle woonkamer met houtkachel (ter overname) en toegang tot achtertuin, tuinkamer met fraaie kastenwand;

1e etage:
overloop; ruime slaapkamer voorzijde met vaste kast; kamer voorzijde, momenteel in gebruik als walk-in closet; royale slaapkamer aan de achterzijde met een extra raam in de zijgevel en een vaste kast; eenvoudige badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator;

2e etage:
royale overloop met wasmachine-/drogeraansluiting; 2 ruime zolderkamers.

- bouwjaar 1954
- gebruiksoppervlakte ca. 131m2
- woonoppervlak ca. 122m2
- perceelsgrootte 250m2
- gehele woning is voorzien van een eiken houten vloer
- cv combiketel Atag i36C, bj. 2017 (huur: € 23,82 per maand)
- heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten
- schuur met royale bergzolder
- zonwering achterzijde
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 250 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atagi36C (Gas Combiketel uit 2017, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (14.0 m bij 9.15 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie C Perceelnummer 237 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom