BDK Makelaars
Steenbokstraat 36
2024 RJ Haarlem
Tel: 023 5241212
info@bdkmakelaars.nl
Rijnstraat 73, 2025 RP Haarlem
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Omschrijving
Deze 30-er jaren eengezinswoning ligt in een gewilde, aantrekkelijke en kindvriendelijke woonomgeving en heeft een voortuin en een zonnige achtertuin met een achterom.
De huidige eigenaren wonen ruim 30 jaar met heel veel plezier in de woning, al die jaren hebben zij de woning keurig onderhouden. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Het woonoppervlak kan eventueel vergroot worden middels het plaatsen van een uitbouw en/of dakopbouw (vergunning benodigd).
Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Marsmanplein, nabij diverse scholen, kinderopvang, sport- en recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
**Zie voor juiste beeldvorming van dit object de foto’s, plattegronden, woningfilm en/of de 360gr foto’s op onze website**
Indeling:
Parterre: entree/hal, woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, nette open keuken met inbouwapparatuur.
1e etage: overloop met CV opstelling, 2 slaapkamers (voorheen 3) met vaste kasten, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en toegang tot balkon.
- bouwjaar 1930
- woonoppervlak circa 72m2
- perceelgrootte 93m2
- geheel v.v. dubbele beglazing
- CV combiketel, bouwjaar 2017
- Mogelijkheid tot opbouw tweede etage (vergunning benodigd)
- fundering "op staal" (geen houten palen)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.902,78
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
253 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
39 m² (8.2 m bij 4.7 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoten
Sectie
B
Perceelnummer
7957
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom