BDK Makelaars
Steenbokstraat 36
2024 RJ Haarlem
Tel: 023 5241212
info@bdkmakelaars.nl
Romolenstraat 66 rd, 2032 RZ Haarlem
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de rand van de gewilde “Amsterdamse buurt”, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem gelegen ROYALE BOVENWONING (88 m2 woonoppervlak) met zonnig balkon op het zuidwesten. De woning heeft geen directe achterburen en biedt uitzicht op de Zomervaart en groenvoorziening.
Deze naar eigen wens te verbouwen bovenwoning is centraal gelegen ten opzichte van scholen, speeltuintjes, het Spaarne en de Amsterdamstraat, een gezellige winkelstraat. De woning is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag.
**Zie voor juiste beeldvorming de foto’s, plattegronden, woningfilm en/of de 360gr foto’s op onze website**
Indeling:
Parterre: entree/hal, trap naar ...
1e etage: overloop, royale woonkamer met vaste kast, aangebouwde keuken met toegang tot balkon (zuidwest), toilet.
2e etage: overloop met mogelijkheid voor wasmachine/drogeropstelling, 2 slaapkamers (mogelijkheid voor het creëren van een 3e slaapkamer), badkamer met douche en wastafel.
3e etage: bergvliering.
- woonoppervlak ca. 88 m2
- servicekosten € 127,50 p/m
- 1/2e aandeel in de gemeenschap
- actieve VvE
- CV combiketel Intergas (2015)
- de woning dient volledig opgeknapt te worden
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.693,18
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 127,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1903
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
315 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
3 m² (2.85 m bij 0.95 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
E
Perceelnummer
6474
Index
A2
Eigendomssituatie
Volle eigendom