Marsstraat 76

Omschrijving

Aan een rustige, groene straat in de gewilde 'Planetenwijk' gelegen uitstekend onderhouden jaren ’30 gezinswoning met een voortuin en een circa 13 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten v.v. achterom en een recentelijk gerealiseerde Douglas berging en sfeervolle veranda. Veel karakteristieke details zijn aanwezig waaronder granito vloer in de vestibule, authentieke wandtegels, divers glas-in-lood, paneeldeuren en stuclijsten.

**Zie voor juiste beeldvorming van dit object de foto’s, plattegronden, woningfilm en/of de 360gr foto’s op onze website**

Begane grond:
Vestibule met originele voordeur, granito vloer, meterkast, authentiek tegelwerk en authentieke tochtdeuren (glas in lood); gang met trapkast, toiletruimte v.v. vrijdragend toilet en fontein, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, nieuw geplaatste gashaard (2019, bedienbaar met afstandsbediening en via wifi), openslaande deuren naar de achtertuin; uitgebouwde, halfopen luxe keuken (geplaatst 2018) voorzien van composiet werkblad, alle inbouwapparatuur (waaronder Quooker, combi-stoomoven, inductiekookplaat etc.), daklicht en deur naar de achtertuin.
Begane grond geheel voorzien van rustiek eiken parketvloer, in visgraat gelegd (2018).

1e etage:
Overloop met vaste kast; 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en toegang tot het balkon aan de achterzijde; nette badkamer in lichte kleurstelling met douche, 2e toilet en dubbele wastafel in meubel.

2e etage:
Overloop / zolderruimte met wastafelmeubel, aansluitingen was-apparatuur en opstelling c.v.-installatie (Nefit Proline HR, geplaatst december 2017); 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De dakkapel voorzijde werd geplaatst in 2017 en is voorzien van elektrisch rolluik (bedienbaar met afstandsbediening); bergruimtes achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceelgrootte 147 m2 (eigen grond)
- Gemoderniseerd vanaf 2017 en zeer goed onderhouden
- Renovatie dak (pannendak, bitumen daken, dakgoten, voegwerk schoorstenen)
- Buitenschilderwerk 2017
- Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing, energielabel D
- Fundering 'op staal' (= geen houten palen)

De ligging is ideaal: gelegen in de Planetenwijk met buurtwinkels waaronder een banketbakkerij en een onlangs geopende koffiezaak, op fietsafstand van winkelstraat de Cronjé. Nabij scholen, openbaar vervoer, sportvelden, natuurgebied en uitvalswegen. Op circa 10 minuten fietsafstand gelegen van het NS-station en Haarlem centrum, op circa 20 minuten van het strand van Bloemendaal.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.956,90 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting 01 juli 2020 heeft de voorkeur Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1938 Bouwjaar toelichting gemoderniseerd in 2017/2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 406 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Domotica Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-09-2020 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline NxT HRC 24 / cw4 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.37 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting 2017 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie D Perceelnummer 1167 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties