Wilhelminastraat 25

Omschrijving

VOLLEDIG VERHUURD BELEGGINGSOBJECT

Op centrumlocatie gelegen volledig verhuurd Rijksmonumentaal herenhuis uit ca. 1881.
- Gebruiksoppervlakte circa 283 m2, inhoud circa 1.070 m3.
- Perceelgrootte 152 m2 (eigen grond)

Het pand is gesplitst in drie appartementsrechten omvattende
- Wilhelminastraat 25:
Zelfstandige benedenverdieping/bedrijfsruimte (circa 143 m2) thans in gebruik als salon/praktijkruimte.
- Wilhelminastraat 25 I:
Zelfstandige verdieping (circa 71 m2) thans in gebruik als praktijkruimte(s).
- Wilhelminastraat 25 II:
Twee wooneenheden gelegen op de bovenste verdieping (totaal circa 69m2). De twee eenheden maken gebruik van een gemeenschappelijke doucheruimte en toiletruimte.

Huuropbrengsten:
Begane grond € 1.276,12 per maand
Eerste verdieping € 733,45 per maand
Tweede verdieping - voor € 522,30 per maand
Tweede verdieping - achter € 496,85 per maand
Totaal € 3.028,72 per maand
Bruto jaarhuur totaal € 36.338,40

Alle huurovereenkomsten, alsmede de meest recente huurverhogingen, zijn aanwezig. Verhuur is inclusief verbruik gas/elektra/water. Kosten per jaar voor het verbruik van
gas, water en elektra zijn circa € 7.200,-- Het verbruik van gas en elektriciteit wordt deels verrekend op basis van de beschikbare (tussen)meters.

- Bestemming gemengd 2; diverse gebruiksmogelijkheden inclusief wonen op de begane grond en verdiepingen
- Achterzijde van het object is gelegen aan, en biedt toegang tot, de achtergelegen Sophiastraat
- Het object verkeert in goede staat van onderhoud, zo is o.a. de voorzijde geschilderd in 2019 en is de voorgevel opnieuw gevoegd (knipvoeg).
- Fundering op staal (=geen houten palen)
- Het object beschikt over twee c.v. combi-installaties (een voor de begane grond en een voor de verdiepingen)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.091,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1881 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 283 m² Inhoud 1070 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 9 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 7233 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 7233 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 7233 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties