Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuwe Gracht 64 in Haarlem 2011 NH

Nieuwe Gracht 64

2011 NH Haarlem
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

VOLLEDIG VERHUURD BELEGGINGSOBJECT

Op unieke locatie, aan de gracht in het centrum en in de directe nabijheid van Centraal Station Haarlem gelegen volledig verhuurd Rijksmonumentaal beleggingspand uit ca. 1880.
- Gebruiksoppervlakte 339 m2, inhoud 1.125 m3.
- Perceelgrootte 231 m2 (eigen grond)

Het pand is gesplitst in drie appartementsrechten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 340 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

VOLLEDIG VERHUURD BELEGGINGSOBJECT

Op unieke locatie, aan de gracht in het centrum en in de directe nabijheid van Centraal Station Haarlem gelegen volledig verhuurd Rijksmonumentaal beleggingspand uit ca. 1880.
- Gebruiksoppervlakte 339 m2, inhoud 1.125 m3.
- Perceelgrootte 231 m2 (eigen grond)

Het pand is gesplitst in drie appartementsrechten omvattende;
- Nieuwe Gracht 64: Geheel zelfstandige benedenverdieping (circa 115 m2, thans in gebruik als kantoorruimte) met riante tuin.
- Nieuwe Gracht 64 A: Zelfstandig appartement van totaal ca. 129 m2 verdeeld over de eerste verdieping (ca. 108 m2) alsmede een “opkamer” op de 2e verdieping (ca. 21m2) met buitenruimte(s).
- Nieuwe Gracht 64 B: Twee wooneenheden (totaal ca. 55m2) gelegen op de tweede verdieping alsmede een wooneenheid (totaal ca. 40m2) gelegen op de derde, (zolder-) verdieping. De drie wooneenheden maken gebruik van een gemeenschappelijke doucheruimte en toiletruimte gelegen op de 2e verdieping.

Huuropbrengsten:
Begane grond € 1.415,53 per maand
Eerste verdieping € 1.535,80 per maand
Tweede verdieping - voor € 486,25 per maand
Tweede verdieping - achter € 425,00 per maand
Derde verdieping € 704,50 per maand
Totaal € 4.567,08 per maand
Bruto jaarhuur totaal € 54.804,96

Alle huurovereenkomsten en meest recente huurverhoging zijn aanwezig. Verhuur is inclusief verbruik gas/elektra/water waarbij het verbruik van de begane grond en de eerste verdieping wordt verrekend op basis van de aanwezige (tussen)meters.

Kosten per jaar conform jaaroverzicht leveranciers:
Gas en elektra € 4.056,00
Waterverbruik € 2.724,00
Kosten nutsvoorzieningen totaal € 6.680,00

- Totaal WOZ-waardes per waarde peildatum 1 januari 2018 € 985.000,--
- Bestemming gemengd I; diverse gebruiksmogelijkheden inclusief wonen op de begane grond; alle voorzieningen voor bewoning alsmede historische woonfunctie op de begane grond reeds aanwezig en aantoonbaar.

** Bezichtigingen uitsluitend met concreet geïnteresseerden en na voorafgaande afspraak. Uitgebreide documentatie inclusief plattegronden, (aanvullende) foto’s etc. worden voorafgaand, op verzoek, verstrekt door BDK Makelaars **
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 340 m² Perceeloppervlakte 231 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Inhoud 1225 m³ Aantal kamers 10 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Warmwater Centrale voorziening Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Geheel verhuurd Huidige bestemming Woonruimte / Gemengd 1 Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie B Perceelnummer 360 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nieuwe Gracht 64, 2011 NH Haarlem

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.