BDK Makelaars
Steenbokstraat 36
2024 RJ Haarlem
Tel: 023 5241212
info@bdkmakelaars.nl
Cremerplein 24, 2032 KK Haarlem
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Goed onderhouden jaren-30 bovenwoning met over de gehele breedte een balkon (Zuid). Rustige ligging met aan de voorzijde uitzicht over het Cremerplein.
De woning is gelegen in de 'Van Zeggelenbuurt', nabij de buurtwinkels van de Amsterdamstraat, diverse scholen en kinderopvang. Het centrum van Haarlem is op nog geen 10 minuten fietsen. De A200 richting de A9/A5 is snel te bereiken en ook station Haarlem en NS station Spaarnwoude zijn makkelijk per fiets of auto bereikbaar.
**Zie voor juiste beeldvorming de foto’s, plattegronden, woningfilm en/of de 360gr foto’s op onze website**
Indeling:
Parterre: entree/hal.
1e etage: overloop, nette toiletruimte, dichte, eenvoudige keuken met toegang tot het balkon, royale L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar het zonnige balkon.
Vanuit de woonkamer uitzicht over het Cremerplein.
2e etage: overloop met daklicht en opstelling cv-installatie, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, 2e toilet (sanibroyeur) en wasmachine aansluiting.
Bergvliering
- bouwjaar circa 1935
- woonoppervlak circa 87m2
- mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras van ca 18m2 (Zuid) op de tweede etage (toestemming/vergunning benodigd)
- privé berging (bouwjaar 2018) bereikbaar via achterom
- CV combiketel (Remeha, bj. 2020)
- nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- energielabel D
- actieve VvE, servicekosten € 75,- p/m
- balkonrenovatie door VVE gepland voor 2024
- fundering betonnen palen
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.310,34
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 75,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
312 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
20-02-2034
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
P
Perceelnummer
3156
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom