BDK Makelaars
Steenbokstraat 36
2024 RJ Haarlem
Tel: 023 5241212
info@bdkmakelaars.nl
Eksterlaan 248, 2026 XN Haarlem
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Omschrijving
Zeer lichte en moderne bovenwoning gelegen aan groene laan op de rand van de Haarlemse "Vogelenbuurt" en "Vondelkwartier", op loopafstand van het vernieuwde winkelgebied aan het Marsmanplein en openbaar vervoer.
Aan de voorzijde is er groen en vrij uitzicht over de Hekslootpolder.
Deze ruime maisonnette heeft een zeer lichte woonkamer door de raampartijen aan de voorzijde en achterzijde, beschikt over 2 balkons (1 aan de voorzijde in de ochtendzon en 1 aan de achterzijde in de middag- en avondzon), maar liefst 4 slaapkamers en een privé berging op de begane grond.
**Zie voor juiste beeldvorming de foto’s, plattegronden, woningfilm en/of de 360gr foto’s op onze website**
Indeling:
Begane grond: centrale entree met beltableau en trappenhuis, alsmede toegang tot inpandige (privé)berging.
3e etage: Entree/hal; toiletruimte; nette keuken in lichte kleurstelling vv koelkast, gasfornuis met oven; fijne royale woonkamer met balkon aan voor- en achterzijde; slaapkamer met openslaande deuren balkon;
4e etage: overloop; 3 slaapkamers met velux-dakramen; badkamer met ligbad, douche cabine, 2e toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 97,2 m2
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Gezonde en actieve VVE, servicekosten € 100,= p/m
- Oplevering in overleg, kan spoedig indien gewenst
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebied Spaarnwoude. Het centrum van Haarlem en het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.082,47
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 100,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
320 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-10-2027
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2017, huur)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoten
Sectie
A
Perceelnummer
2301
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom